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時代天街42億、萬象城30億重慶28家商場2019業績官宣

發布時間:2020-03-07 18:08:31 已有: 人閱讀

  回顧剛剛過去的2019年,重慶商業市場交出了一份滿意的答卷。據贏商網不完全統計,2019年重慶新增商業項目15個(商業體量≥3萬㎡),新增商業體量156.03萬㎡。

  在這一年,“夜經濟”、“首店經濟”、“TOD商業”、“社區商業”等成為重慶商業最熱門詞匯。伴隨著新一年的到來,2019年度重慶商業項目全年業績亦成為無數行業人最關心的問題;蛟S,我們從購物中心的經營業績和運營亮點,亦可以窺探出重慶商業地產的發展方向。近日,贏商網獨家甄選28個商業項目2019年銷售業績,以供行業參考(由于部分項目未能及時反饋,所以并未完全收錄)。

  2019年,龍湖重慶時代天街帶給消費者一種全新的生活方式。大規模的首店入駐滿足年輕消費者獵奇性、新鮮感、多元消費需求的同時,時代天街則是在更新城市商業內容。

  可售禮包是龍湖重慶時代天街于2019年4月推出來的創新項目,簡單的說就是通過整合零散商家的小資源成為項目特色大資源,根據顧客需求組合成不同形式禮包向消費者銷售。不僅帶來項目直接收入,還有效調動商家對自身VIP進行有效邀約與業績轉化,有效踐行了“租戶逗租戶”的經營理念,最終實現商家與項目的雙贏。未來這一創新項目可分享至區域乃至全國項目復制,實現精準營銷及項目持續創收。

  作為龍湖商業在重慶的首個天街項目,北城天街是重慶由百貨時代向購物中心演變的推動者。作為西南時尚潮流地標,北城天街要做的就是保證高標準品牌首進煥新,創造更多的網紅打卡點,與重慶的城市屬性相吻合。

  憑借著對消費需求的精準把控和強大的資源整合能力,2019年北城天街引進重點品牌45家,其中首進重慶品牌30家,首進龍湖品牌31家,素有“時尚潮流首店必選之地”稱號。

  據了解,在“首店經濟”的影響加持下,龍湖重慶北城天街的銷售業績也位居前列。ZARA、浪琴 、撈王等53個品牌銷售成績位列重慶第一;雅瑩、G-START RAW、Calvin Klein PERFORMANCE等7個品牌銷售成績更是位居西南第一。

  重慶萬象城始終關注市場風向,完善品牌布局,不斷自我革新,打造精品活動,為重慶商業注入活力的同時,也悄然成長為重慶真正意義上的高端時尚生活之城。

  深耕精致需求,不斷完成品牌迭代煥新。2019年新開品牌國際一二線家。隨著Berluti、PRADA、BURBERRY品牌的陸續開業,品牌布局日趨完善。持續打造重慶最強奢侈珠寶腕表集合區域,Cartier、BVLGARI、PIAGET、Vacheron Constantin 、Breguet、Blancpain、Jaeger-LeCoultre、IWC、OMEGA、PANERAI、MONTBLANC等知名珠寶腕表品牌。為了給消費者提供更富層次感、更具品質感的精致生活方式,還持續引入了眾多旨在提升品質生活方式的業態品牌。

  重慶萬象城始終保持城市最高端購物體驗引領者,挖掘限量資源,進行整合營銷,實現線上線下引流,實現有機整合營銷。五周年慶之際攜手頭部時尚媒體《時尚芭莎》打造最受關注的時尚盛典,為重慶注入一股時尚新風。

  2019年,重慶彈子石萬象匯緊密圍繞 “鄰里生活歡聚中心”的項目定位,以兒童、家庭、體驗業態組合精心招商布局,現已入駐孩子王、萬象影城、威爾仕健身、西鯊水產市場、悅洋里CBT進口超市、人人樂超市、

  、STARBUCKS、周大福、西西弗書店、匠人組合、貝爾機器人、歐文英語、常樂足道等區域獨家及特色品牌,形式針對兒童及家庭客層不同階段需求的商家業態組合。經營推廣方面,持續滲透周邊3公里,輻射30萬周邊居民,舉辦“萬象水樂園”、“瘋狂大馬戲”、“鄰里生活節”等近300場活動及社區聯動;堅持“項目搭臺、社區和租戶來唱戲”思路,塑造萬象匯的差異化體驗和運營模式,從拉動客流并增強客群粘性層面詮釋及實踐,成為彈子石區域真正的“鄰里生活歡聚中心”。

  為給消費者提供更好的購物體驗,金開愛琴海攜手多個渝北區獨家品牌入駐,整體招調113個品牌商家,租金增長率達36%,迅速完成商品力升級;于商場屋頂打造西南區域首個8D空中籃球公園,面世即成為打卡勝地;7300個停車位,打破空間局限縱享無憂泊車;特殊多功能區帶來消費場景全新升級,致力改變消費者的都市假日生活。

  2019年,金開愛琴海業績不俗,榮獲“金坐標”-年度杰出運營項目、“商業地產亞洲杯”-商業活力購物中心、“CCFA金百合獎”-最佳營銷獎、 大眾點評重慶十大必逛商場等多個獎項。

  2019年,南坪星光引進的“國際美妝區”正式亮相,4-8月完成了蘭蔻、阿瑪尼、嬌韻詩、科顏氏、雪花秀、歐舒丹、植村秀、蘭芝8家高化品牌店的開業, 2019年高化區全年業績突出,為項目升級、進一步調整打下了堅實基礎。

  2019年,南坪餐飲新開24家,餐飲規模達84家,成為南岸區餐飲業態品類最全,最集中的商場。全年餐飲業態業績增長30%;全年零售業態業績同比增長15%,運營引進“重慶首場級”品牌IP快閃店共10場,穩居南區商圈地位絕對第一。

  2019年,南坪星光的營銷推廣活動也為項目引流和銷售轉化作出貢獻:“重馬星光奇葩跑”——創開業以來品牌曝光量新高;“星光潮童節”——創開業以來客流新高;“雙十一購物狂歡節”——創開業以來業績新高。

  龍湖重慶U城天街消費客群中,75%以周邊五公里常住居民為主,25%為包含重慶大學、重慶師范大學、四川美術學院在內的14所高校的優質師生群體,他們對時尚潮流、品質生活的消費需求旺盛。通過對年輕家庭核心客群及其消費趨勢的清晰洞察,再輔之龍湖商業優秀的精細化運營能力,龍湖重慶U城天街不斷發展,儼然已成為西部新城時尚消費、品質生活首選地。

  不斷的品牌更迭是保持商業項目年輕態和新鮮感的重要方法,龍湖重慶U城天街深諳其道,2019年全年主動調整46家店鋪。通過持續的品牌更迭引入,不斷填補西區消費市場空白,引領區域消費升級,用新鮮時尚的品牌語言與消費者對話,占領消費者心智。

  2019年,項目共引進50余個全新品牌。通過對周邊消費者進行客研調查、地推問券等方式,深入了解周邊消費者切實需求后,深化打造項目兩大業態定位方向:

  第一,致力打造“彈子石一站式學習成長空間”,至今,已經集合了20+家培訓機構,更多的培訓品牌亦將入駐。

  第二,為滿足更多人的休閑娛樂需求,星澤匯還致力打造全新娛樂休閑生活方式街區——“彈子石后街”,引進了M-Lounge PUB、onelovecoco KTV、怒火八零全牛串串、麻辣柒號、原時烤肉……更多趨于時尚、年輕化休閑娛樂品牌的引入,為年輕人提供娛樂、休閑等更多業態的選擇。

  此外,項目對已成為“社區網紅”IP的星澤匯“帶鹽人”星仔,進行了升級;從單一形象的星仔——代表商場全業態、全年齡層的客群,升級到星仔一家人——分別代表不同業態、不同年齡層的客群。

  2019年是龍湖重慶西城天街的升級迭代年。親子、女性、潮流,這些當下商業爭奪消費者的“焦點”正是西城天街的發展著力點。通過對消費者需求的精準把控,龍湖重慶西城天街大膽打破傳統,將商業空間與主流客群進行鏈接,從年初開始先后推出了親子主題展、電影IP展、女性攝影展、大小姐運動節等活動,吸引粉絲前來打卡,與顧客通過情感共鳴實現溝通,與目標客群建立

  中,龍湖重慶西城天街一方面抓住年輕消費者對爆品的喜愛,引進了中國李寧、FILA、NIKE KICKS LOUNGE、New Balance、HEA、INXX等運動潮流品牌;另一方面則是抓住餐飲的聚客效應,打造了態度生活街區「西小巷」,將網紅美食、白領食堂、精致雜貨鋪/生活館三大“態度標簽”一網打盡。沙坪壩印象匯

  重慶沙坪壩印象匯位于沙坪壩三峽廣場核心商圈,為更好的滿足顧客需求打造三峽廣場商圈的潮流地標,近年來不斷調新換顏,項目現擁有絲芙蘭、優衣庫、Kiehls、MAC、小米之家、美麗日記、FILA FUSION、CHARLES&KEITH、Vans、I DO等多家沙區獨家品牌,2019年還引進重慶招牌美食李子壩梁山雞,受氣牛肉,九鍋一堂等特色品牌;

  通過品牌的不斷升級,持續不斷的與眾多藝術資源及公益組織的合作,為消費者提供更好的一站式購物享受,將新興文化與重慶時尚結合,將項目打造成為一個為年輕群體專享的互動、社交、玩樂的多元化空間,通過標志性文化活動打造當代青年展示自我,相互交流的時尚平臺與“潮流”聚集地。

  龍湖重慶源著天街位處三北核心區域,是重慶龍湖首個區域型精品商業旗艦。2019年,在源著天街品牌庫中又出現了一大批“新面孔”,而這恰恰是源著天街深耕“精致生活”定位的強助力。

  事實上,龍湖重慶源著天街一直在源源不斷的為商場注入新活力,開業兩年以來品牌升級調整比例高達33%。從2019年來看,其招商新進重點品牌主要包括:(餐飲)集漁、煲宮、地獄廚房、喜茶、1點點;(零售): 優衣庫、GAP、Kicks Lounge、INNISFREE、BOY JUNIOR、little MO&Co。這些深受年輕群體和家庭消費群體喜愛的品牌入駐,為源著天街積累了大批“忠粉”的同時,也為源著天街持續業績提升提供了動力。

  自開業以來,重慶天地開業至今一直致力于為大眾提供最具文化特色的消費環境,為滿足不斷升級的消費需求,對于項目今后的發展,負責人表示,自去年3月起,重慶天地就在行業內率先提出以打造創新實體的新社交目的地(Social Destination)為理念,以文化消費和藝術社交體驗驅動商業空間及公共空間的運用,來構建全新的文化社交目的地。通過“安徒生展”“Anooki燈光秀”等藝術活動的引入及原創文化活動的打造,在消費升級的同時,也努力為大家營造更多社交體驗。

  截止目前,項目已通過導視優化、燈光改造、公共環境提升等硬件改造實現消費場景體驗升級、并在招商調整及品牌升級上取得重大突破,除了帶來了多家連鎖知名品牌、新增有「解憂生活家」精釀&輕餐品質商家,為消費者帶去聚會休閑好去處;同時,以DELTA、Hospital Live& Bar為主的娛樂酒吧業態新商家也已與廣大消費者見面。

  蘭亭·新都匯位于渝北回興,緊臨地鐵3號線號線回興站,涵蓋星級酒店、高檔寫字樓、時尚公寓、主題街區、精品購物中心等物業形態,是集零售購物中心、場景體驗天街、休閑娛樂中心為一體的大型商業綜合體。其中,全家庭

  ,建筑面積11萬余平方米,品牌有沃爾瑪、金逸影院、歡樂迪、登康好兒尚、智趣樂園、星巴克、KFC、必勝克、屈臣氏、阿迪達斯、豪客來、熱風、皇家教育、SE英語、李子壩梁山雞等300余個。蘭亭·新都匯于2018年12月31日開業以來,打造了美食、親子、藝術、娛樂等系列的主題活動,深受渝北區年青家庭的喜愛,儼然其一家人的親子、娛樂、休閑、聚會、社交中心。

  重慶盤龍奧園廣場定位為“全情景體驗式時尚購物中心”,以美食娛樂天地、時尚歡樂天地為兩大主題,

  店布局:萬達影城、永輝超市、海派健身、COCOKTV;精品零售則引進屈臣氏、Adidas、NIKE、瑞幸咖啡、KFC等國際國內知名品牌,形式以滿足年輕家庭客層為主,覆蓋不同客群需求的商家業態組合。經營推廣方面,以周邊兩公里為重點覆蓋,輻射周邊3公里距離,影響20萬周邊居民,2019年落地舉辦“六一大聯萌”、“暑期游園會”、“小龍蝦美食節”、“狂歡周年慶”,以及異業機構匯演等近300場活動及社區聯動;盤龍奧園廣場始終以顧客需求為經營出發點,引領區域消費升級,全力打造真正的“全情景體驗式時尚購物中心”。

  作為金科商業首個購物中心項目,金科美鄰匯2019年聚焦打造“大竹林中心”的項目定位,為消費者提供美食、休閑娛樂、時尚、兒童成長等更為多樣的生活方式選擇。

  等標志性品牌,推廣上通過廟會、兒童大舞臺匯演、小龍蝦節、消防體驗日、1周年慶等活動,給周邊親子客群帶來了美好豐富的活動體驗,給社區居民提供了文化交流的陣地和平臺,給項目本身帶來了大客流、大美譽度。在業績上通過與大眾點評、口碑等平臺長效聯動,與唯品會、adidas outlet、登康好兒尚、、華為等合作,遴選優質商品,推出了一系列團券活動;極大的促進了商家經營質效。本年度還成功打造1周年慶活動,期間客流、銷售雙雙刷新歷史峰值;其中單日客流高達8萬人次,銷售環比提升400%。2019年金科美鄰匯成為了名副其實的大竹林中心,并榮獲兩江新區現代業服務局頒發的“人氣商場”獎。

  重慶茶園奧園廣場總體量達到13萬㎡由大型購物中心、商業街及酒店式商務公寓組成,項目購物中心體量超4.2萬㎡,主要以時尚購物、生活超市、餐飲、兒童游樂業態為主,并定位為茶園區域一站式生活購物中心。場內主力店有永輝精品超市、海派健身、COCOKTV,精品零售則有屈臣氏、熱風、

  、星巴克、等國際國內知名品牌。2019年成功舉辦“六一大聯萌”、“啤酒龍蝦節”、“夢回侏羅紀”、“軍事科普展”等近200場人氣活動,以及聯動社區、街道、教育培訓機構、商戶開展切實惠民活動,為周邊20萬家庭提供了豐富多彩的業余生活。茶園奧園廣場致力于將項目打造為茶園區域一站式生活購物中心,并一直緊跟其定位穩步推進工作,力求為消費者提供更好的生驗。

  八一廣場借助解放碑商圈“網紅經濟”大熱這一“東風”,來為項目造勢。自2017年起,八一廣場結合“不以物業為品牌賦能”“以品牌賦能購物中心”為主基調,開始向潮流運動方向轉型,在2019年基本完成運動頭部

  的招商工作,門店引進阿迪達斯品牌中心、耐克西南旗艦店、彪馬西南旗艦店、斯凱奇重慶超級大店、李寧全品類標桿店、安踏西南旗艦店、喬丹體育西南旗艦店等,占領西南運動第一高地,運動整體銷售額名列前茅。N37·月光之城

  2019年,N37·月光之城打造首店經濟,引領多個首店品牌入駐,現入駐國際品牌20余家,國內知名品牌20家;入駐多個重慶首店及渝北首店(包括重慶首家能帶寵物的

  臻選店、雜咖重慶首店、南之山重慶首家體驗店、貳麻酒館重慶首店、歡樂迪新館KTV(渝北首家);超級物種渝北首店、無隅酒店渝北首店(自然景觀結合)、老來福渝北首店等);入駐主題江湖區餐飲數十家均為渝北首店;全年做了20余場音樂性質活動,為重慶以北以及渝北地區帶來大量新鮮客流,為重慶音樂人提供平臺,為渝北消費群體提供多元化消費場所,獲得消費者青睞。

  把握新零售時代特性,抓住線上線下整合營銷的全渠道運營。2019年引入新店唯品倉,華為等品質商戶,帶動項目業績,銷售份額貢獻大。擴大餐飲面積與生活品類,滿足周邊客群線驗的剛需。推廣活動緊扣社區客群特性,并不斷探索打造屬于專有的新“IP”,四月首屆環保藝術節深入人心!

  2019年重慶觀音橋大融城引入高人氣高銷售品牌300個,其中包含重慶首家楽楽茶,江北首家完美日記、TOMMY JEANS等,全館出租率高達99.4%。成功打造兩大新區魔姑街、小吃街,舉辦9周年慶活動,在市場環境低迷的情況下,達到人氣銷售雙高!

  為主導的俱樂部。如享譽世界500年輝煌歷程、奧地利的國寶合唱團:維童之友合唱團;另外也入駐了深受喜愛的星巴克臻選店、華為專營店、屈臣氏等來提升整個商場的品牌性及業態豐富度,以此滿足區域消費客群度消費需求;結合各節慶熱點,商場全年共舉辦15場公關活動,達到與顧客之間的消費情感鏈接,提升人氣,帶動商戶銷售的良好效果。

  2019年愛融薈城活動類型百花齊放,明星大咖、潮人時尚、吃貨打卡、漢服相親……豐富多樣的商業活動覆蓋了北區大部分目標人群,使愛融薈城成為時尚地標的代名詞。同時,不同種類的異業活動也持續不斷的引入,充分利用跨行業跨品牌的

  ,使項目在城中的品牌影響力得到大幅提升;2019年愛融薈城策劃的線上活動也是精彩紛呈,自2019年5月愛融薈城社群建立已來,目前已有近3000精準客群粉絲,微信社群4個,親子群,美食群也在籌建當中,對客群的精準分類將會對之后的

  PARK108國泰優活城市廣場坐落于重慶解放碑核心商務區CBD中心位置。地段得天獨厚,地面無縫連接解放碑步行街、國泰藝術中心、歷史名跡中英聯絡、重慶美術館等。其中B3和B1無縫連接輕軌二號線。

  項目已入駐眾多國際國內知名品牌,擁有完善的服務配套,并聚焦于為年輕白領和游客,打造解放碑的極致青年生活方式體驗街區,提供全新的街區式購物體驗。為滿足青年人對多元化休閑娛樂生活方式的極致追求,PARK108 國泰優活城市廣場更是為全市熱愛閱讀的文藝青年們帶來了一面震撼力十足的文藝書墻。10米的巨大文藝書墻為每一位來到這里閱讀的人,提供一個沉浸式閱讀氛圍,陪你找尋你的精神樂園。

  進行了重新劃分,截止到12月底品牌更新度達到85%以上,滿足年輕人及家庭消費場景,并有孩子王、KKV、LEGO、華為、小米等區域唯一店。作為經營中的調整場,重慶悅薈在調整過程中通過強化項目定位,分階段對市場進行信息釋放,使項目雖在調整中但銷售及客流仍得到較大幅度提升。重慶SM廣場

  2019年,SM廣場繼續秉承SM集團“一切為您”的經營理念,發揮國際化招商渠道和管理經驗,引進數十家不同類型的餐飲商戶,多家店鋪重裝升級,進而滿足了顧客的不同需求。小米、華為升級店,淘車二手車廣場等電子科技,生活服務類商戶的開業,豐富了業態形式,方便了顧客,給顧客帶來了更加多元化的購物體驗。

  此外,SM廣場不僅對公區照明進行了升級,還對部分公區進行了美化,大大提升了購物環境氛圍與體驗。同時,圍繞社區主力“家庭”,SM廣場積極開展兒童相關的活動以及在SM關愛計劃(SM Cares)的指導下開展的“地球一小時”及“SM兒童讀書日”等活動都將周邊顧客與SM緊緊聯系在了一起。

  仁安N+位于渝北新溉大道(渝魯立交旁),新中式坡屋頂、360°全景式玻璃房子、闊綽的外擺空間、自然與商業空間的巧妙融合……項目體量2.5萬㎡,極具顏值與調性。5月底以重慶首個“花樣動物園”大型IP活動落地開業,迅速走紅,備受市民青睞和行業關注。

  仁安N+定位為“重慶北美學生活社交圈”,獨創“小團圓、有聊堂、趣生活、小自在”四大概念主題,集結“調性餐飲、

  時尚、精致生活、創意跨界”等創新業態,聚集了50多家自帶流量和話題的商家:泰禾影城、星巴克寵物友好臻選店、超級物種、時光烏托邦、山茶酒店、如是梧桐、千代料理、霧食chic渝菜、晝夜茶室、渝鄉海棠、老家小館、茶泡飯、EF教育、四季教育、半部論語國學館、昂立STEM、Bomba女子健身……花樣社交生活從此開啟。N37·繁花之城

  N37·繁花之城定位為“全景生態式主題生活中心”,“街區+MALL”的獨棟設計,重慶首條300米紫藤花廊,炫動的音樂噴泉,幻彩的流星燈長廊,將建筑與景觀有機融于一體,使項目獨具符號性、獨創性,成為江南新城一大景觀街區,擁有了良好的口碑。

  色景觀聚集地。“恐龍展”帶你穿梭時空與1.5億年前的侏羅紀時代和白堊紀時代生物零距離接觸;“漫威展”讓科幻英雄蜘蛛俠、金剛狼、鋼鐵俠、美國隊長、雷神托爾、綠巨人、驚奇隊長等人物與你重溫動漫與電影的經典;“嘟樂飛車”卡丁車讓寶貝們也能感受到極品飛車般的速度與。重慶皇庭廣場

  開業三天創造盤龍商圈銷售新高,主力店鋪涵蓋盒馬鮮生、大地影院、優悅健身、華爾頓等品牌商戶,開啟商圈家庭式社交生活的新方式。

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